A Rua Luiz Simões em dados reais— Jardim Imperial, São Paulo
A Rua Luiz Simões, no bairro Jardim Imperial, em São Paulo, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 697.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Luiz Simões é cara para o padrão de Jardim Imperial?
A mediana das vendas registradas na Rua Luiz Simões (R$ 697.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 163% acima da mediana do bairro Jardim Imperial (R$ 265.310, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Luiz Simões
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luiz Simões
Quanto custa um imóvel na Rua Luiz Simões?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luiz Simões é R$ 697.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Luiz Simões?
A Rua Luiz Simões reúne 7 endereços catalogados no bairro Jardim Imperial, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04026-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luiz Simões?
A venda mais recente na Rua Luiz Simões foi registrada em 24 de junho de 2025, por R$ 2.041.174 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.