274 registros

Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:

A Rua Marcello Muller em dados reais— Jardim Independência, São Paulo

Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:

endereços: 274
transações (ITBI): 582
última transação: R$ 385 mil; em ago/2026

A Rua Marcello Muller, no bairro Jardim Independência, em São Paulo, reúne 274 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 582 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 342.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 104 transações com mediana de R$ 350.000.

Endereços na rua

274

cada um com página própria

Transações registradas (12m)

104

de 582 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 342 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Mediana 12 meses

R$ 350 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última transação registrada

R$ 385 mil

24/08/2026 · cartório, não anúncio

A Rua Marcello Muller é cara para o padrão de Jardim Independência?

A mediana das vendas registradas na Rua Marcello Muller (R$ 342.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% acima da mediana do bairro Jardim Independência (R$ 280.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

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Edifícios e endereços

Os 274 endereços da Rua Marcello Muller

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 238 endereços

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Perguntas frequentes sobre a Rua Marcello Muller

Quanto custa um imóvel na Rua Marcello Muller?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Marcello Muller é R$ 342.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 350.000 em 104 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de agosto de 2026).

Quantos endereços tem a Rua Marcello Muller?

A Rua Marcello Muller reúne 274 endereços catalogados no bairro Jardim Independência, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03223-060.

Qual foi a última venda registrada na Rua Marcello Muller?

A venda mais recente na Rua Marcello Muller foi registrada em 24 de agosto de 2026, por R$ 385.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.