A Rua Forte de Tamandaré em dados reais— Jardim Iporã, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 81
- transações (ITBI)
- 21
- última transação
- R$ 180 mil
- em ago/2026
A Rua Forte de Tamandaré, no bairro Jardim Iporã, em São Paulo, reúne 81 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 108.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Forte de Tamandaré é cara para o padrão de Jardim Iporã?
A mediana das vendas registradas na Rua Forte de Tamandaré (R$ 108.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% acima da mediana do bairro Jardim Iporã (R$ 100.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 81 endereços da Rua Forte de Tamandaré
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Perguntas frequentes sobre a Rua Forte de Tamandaré
Quanto custa um imóvel na Rua Forte de Tamandaré?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Forte de Tamandaré é R$ 108.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Forte de Tamandaré?
A Rua Forte de Tamandaré reúne 81 endereços catalogados no bairro Jardim Iporã, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04865-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Forte de Tamandaré?
A venda mais recente na Rua Forte de Tamandaré foi registrada em 17 de agosto de 2026, por R$ 180.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
