A Rua Manuel Dias de Abreu em dados reais— Jardim Iracema, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 48
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 32
- em nov/2023
A Rua Manuel Dias de Abreu, no bairro Jardim Iracema, em São Paulo, reúne 48 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 155.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Manuel Dias de Abreu é cara para o padrão de Jardim Iracema?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Dias de Abreu (R$ 155.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% acima da mediana do bairro Jardim Iracema (R$ 120.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 48 endereços da Rua Manuel Dias de Abreu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Dias de Abreu
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Dias de Abreu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Dias de Abreu é R$ 155.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de novembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Dias de Abreu?
A Rua Manuel Dias de Abreu reúne 48 endereços catalogados no bairro Jardim Iracema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05790-340.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Dias de Abreu?
A venda mais recente na Rua Manuel Dias de Abreu foi registrada em 10 de novembro de 2023, por R$ 32 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
