A Rua Guidoval em dados reais— Jardim Itápolis, São Paulo
A Rua Guidoval, no bairro Jardim Itápolis, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 127.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Guidoval é cara para o padrão de Jardim Itápolis?
A mediana das vendas registradas na Rua Guidoval (R$ 127.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% acima da mediana do bairro Jardim Itápolis (R$ 100.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Rua Guidoval
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guidoval
Quanto custa um imóvel na Rua Guidoval?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guidoval é R$ 127.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de maio de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Guidoval?
A Rua Guidoval reúne 38 endereços catalogados no bairro Jardim Itápolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03941-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guidoval?
A venda mais recente na Rua Guidoval foi registrada em 6 de maio de 2020, por R$ 265.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de maio de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.