A Rua do Roseiral em dados reais— Jardim Itapura, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 25
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 395 mil
- em abr/2026
A Rua do Roseiral, no bairro Jardim Itapura, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 95.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua do Roseiral é cara para o padrão de Jardim Itapura?
A mediana das vendas registradas na Rua do Roseiral (R$ 95.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% abaixo da mediana do bairro Jardim Itapura (R$ 110.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua do Roseiral
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Perguntas frequentes sobre a Rua do Roseiral
Quanto custa um imóvel na Rua do Roseiral?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua do Roseiral é R$ 95.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua do Roseiral?
A Rua do Roseiral reúne 25 endereços catalogados no bairro Jardim Itapura, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04467-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua do Roseiral?
A venda mais recente na Rua do Roseiral foi registrada em 28 de abril de 2026, por R$ 395.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
