A Rua Odessa em dados reais— Jardim Itatiaia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 51
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 320 mil
- em jun/2023
A Rua Odessa, no bairro Jardim Itatiaia, em São Paulo, reúne 51 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 70.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Odessa é cara para o padrão de Jardim Itatiaia?
A mediana das vendas registradas na Rua Odessa (R$ 70.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% abaixo da mediana do bairro Jardim Itatiaia (R$ 90.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 51 endereços da Rua Odessa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Odessa
Quanto custa um imóvel na Rua Odessa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Odessa é R$ 70.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de junho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Odessa?
A Rua Odessa reúne 51 endereços catalogados no bairro Jardim Itatiaia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04843-260.
Qual foi a última venda registrada na Rua Odessa?
A venda mais recente na Rua Odessa foi registrada em 6 de junho de 2023, por R$ 320.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
