A Rua Alcidez Munhoz em dados reais— Jardim IV Centenário, São Paulo
A Rua Alcidez Munhoz, no bairro Jardim IV Centenário, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Alcidez Munhoz é cara para o padrão de Jardim IV Centenário?
A mediana das vendas registradas na Rua Alcidez Munhoz (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 53% acima da mediana do bairro Jardim IV Centenário (R$ 195.885, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua Alcidez Munhoz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alcidez Munhoz
Quanto custa um imóvel na Rua Alcidez Munhoz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alcidez Munhoz é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Alcidez Munhoz?
A Rua Alcidez Munhoz reúne 32 endereços catalogados no bairro Jardim IV Centenário, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04816-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alcidez Munhoz?
A venda mais recente na Rua Alcidez Munhoz foi registrada em 14 de janeiro de 2026, por R$ 690.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.