A Rua Baquirivu em dados reais— Jardim Jabaquara, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 117
- transações (ITBI)
- 126
- última transação
- R$ 255 mil
- em set/2026
A Rua Baquirivu, no bairro Jardim Jabaquara, em São Paulo, reúne 117 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 126 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 288.434 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 40 transações com mediana de R$ 275.000.
A Rua Baquirivu é cara para o padrão de Jardim Jabaquara?
A mediana das vendas registradas na Rua Baquirivu (R$ 288.434, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% acima da mediana do bairro Jardim Jabaquara (R$ 265.230, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 117 endereços da Rua Baquirivu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Baquirivu
Quanto custa um imóvel na Rua Baquirivu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Baquirivu é R$ 288.434, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 275.000 em 40 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Baquirivu?
A Rua Baquirivu reúne 117 endereços catalogados no bairro Jardim Jabaquara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04404-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Baquirivu?
A venda mais recente na Rua Baquirivu foi registrada em 9 de setembro de 2026, por R$ 255.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
