A Praça Nirvana em dados reais— Jardim Japão, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 8
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 45,4 mil
- em fev/2023
A Praça Nirvana, no bairro Jardim Japão, em São Paulo, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 219.802 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Praça Nirvana é cara para o padrão de Jardim Japão?
A mediana das vendas registradas na Praça Nirvana (R$ 219.802, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% abaixo da mediana do bairro Jardim Japão (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Praça Nirvana
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Perguntas frequentes sobre a Praça Nirvana
Quanto custa um imóvel na Praça Nirvana?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Nirvana é R$ 219.802, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de fevereiro de 2023).
Quantos endereços tem a Praça Nirvana?
A Praça Nirvana reúne 8 endereços catalogados no bairro Jardim Japão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02123-035.
Qual foi a última venda registrada na Praça Nirvana?
A venda mais recente na Praça Nirvana foi registrada em 15 de fevereiro de 2023, por R$ 45.411 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
