A Rua Assano em dados reais— Jardim Japão, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 20
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 496 mil
- em set/2023
A Rua Assano, no bairro Jardim Japão, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 187.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Assano é cara para o padrão de Jardim Japão?
A mediana das vendas registradas na Rua Assano (R$ 187.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% abaixo da mediana do bairro Jardim Japão (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Assano
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Perguntas frequentes sobre a Rua Assano
Quanto custa um imóvel na Rua Assano?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Assano é R$ 187.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de setembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Assano?
A Rua Assano reúne 20 endereços catalogados no bairro Jardim Japão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02132-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Assano?
A venda mais recente na Rua Assano foi registrada em 25 de setembro de 2023, por R$ 496.043 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
