A Rua Assano em dados reais— Jardim Japão, São Paulo
A Rua Assano, no bairro Jardim Japão, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 187.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Assano é cara para o padrão de Jardim Japão?
A mediana das vendas registradas na Rua Assano (R$ 187.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% abaixo da mediana do bairro Jardim Japão (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Assano
Quer vender ou comprar na Rua Assano?
- Especialistas no bairro Jardim Japão
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Assano
Quanto custa um imóvel na Rua Assano?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Assano é R$ 187.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de setembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Assano?
A Rua Assano reúne 20 endereços catalogados no bairro Jardim Japão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02132-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Assano?
A venda mais recente na Rua Assano foi registrada em 25 de setembro de 2023, por R$ 496.043 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de setembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.