A Rua Coronel Cuco em dados reais— Jardim Japão, São Paulo
A Rua Coronel Cuco, no bairro Jardim Japão, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 136.154 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Coronel Cuco é cara para o padrão de Jardim Japão?
A mediana das vendas registradas na Rua Coronel Cuco (R$ 136.154, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 46% abaixo da mediana do bairro Jardim Japão (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Coronel Cuco
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Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Cuco
Quanto custa um imóvel na Rua Coronel Cuco?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Coronel Cuco é R$ 136.154, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Coronel Cuco?
A Rua Coronel Cuco reúne 18 endereços catalogados no bairro Jardim Japão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02122-016.
Qual foi a última venda registrada na Rua Coronel Cuco?
A venda mais recente na Rua Coronel Cuco foi registrada em 13 de maio de 2026, por R$ 265.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.