A Rua Doutor Edson de Melo em dados reais— Jardim Japão, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 61
- transações (ITBI)
- 33
- última transação
- R$ 195 mil
- em out/2025
A Rua Doutor Edson de Melo, no bairro Jardim Japão, em São Paulo, reúne 61 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 33 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 210.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Doutor Edson de Melo é cara para o padrão de Jardim Japão?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Edson de Melo (R$ 210.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 16% abaixo da mediana do bairro Jardim Japão (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 61 endereços da Rua Doutor Edson de Melo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Edson de Melo
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Edson de Melo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Edson de Melo é R$ 210.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Edson de Melo?
A Rua Doutor Edson de Melo reúne 61 endereços catalogados no bairro Jardim Japão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02122-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Edson de Melo?
A venda mais recente na Rua Doutor Edson de Melo foi registrada em 31 de outubro de 2025, por R$ 195.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
