A Rua Estevão Mélio em dados reais— Jardim Japão, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 68
- transações (ITBI)
- 27
- última transação
- R$ 600 mil
- em ago/2024
A Rua Estevão Mélio, no bairro Jardim Japão, em São Paulo, reúne 68 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 220.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Estevão Mélio é cara para o padrão de Jardim Japão?
A mediana das vendas registradas na Rua Estevão Mélio (R$ 220.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% abaixo da mediana do bairro Jardim Japão (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 68 endereços da Rua Estevão Mélio
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Perguntas frequentes sobre a Rua Estevão Mélio
Quanto custa um imóvel na Rua Estevão Mélio?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Estevão Mélio é R$ 220.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Estevão Mélio?
A Rua Estevão Mélio reúne 68 endereços catalogados no bairro Jardim Japão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02136-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Estevão Mélio?
A venda mais recente na Rua Estevão Mélio foi registrada em 8 de agosto de 2024, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
