A Rua Henrique Leitão em dados reais— Jardim Japão, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 54
- transações (ITBI)
- 30
- última transação
- R$ 460 mil
- em nov/2025
A Rua Henrique Leitão, no bairro Jardim Japão, em São Paulo, reúne 54 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 30 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 202.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Henrique Leitão é cara para o padrão de Jardim Japão?
A mediana das vendas registradas na Rua Henrique Leitão (R$ 202.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% abaixo da mediana do bairro Jardim Japão (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 54 endereços da Rua Henrique Leitão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Henrique Leitão
Quanto custa um imóvel na Rua Henrique Leitão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Henrique Leitão é R$ 202.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Henrique Leitão?
A Rua Henrique Leitão reúne 54 endereços catalogados no bairro Jardim Japão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02126-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Henrique Leitão?
A venda mais recente na Rua Henrique Leitão foi registrada em 12 de novembro de 2025, por R$ 460.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
