A Rua Mussumés em dados reais— Jardim Japão, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 104
- transações (ITBI)
- 152
- última transação
- R$ 380 mil
- em ago/2026
A Rua Mussumés, no bairro Jardim Japão, em São Paulo, reúne 104 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 152 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 352.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 15 transações com mediana de R$ 383.333.
A Rua Mussumés é cara para o padrão de Jardim Japão?
A mediana das vendas registradas na Rua Mussumés (R$ 352.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% acima da mediana do bairro Jardim Japão (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 104 endereços da Rua Mussumés
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mussumés
Quanto custa um imóvel na Rua Mussumés?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mussumés é R$ 352.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 383.333 em 15 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Mussumés?
A Rua Mussumés reúne 104 endereços catalogados no bairro Jardim Japão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02130-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mussumés?
A venda mais recente na Rua Mussumés foi registrada em 10 de agosto de 2026, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
