A Rua Nigata em dados reais— Jardim Japão, São Paulo
A Rua Nigata, no bairro Jardim Japão, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 280.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Nigata é cara para o padrão de Jardim Japão?
A mediana das vendas registradas na Rua Nigata (R$ 280.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% acima da mediana do bairro Jardim Japão (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Nigata
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nigata
Quanto custa um imóvel na Rua Nigata?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nigata é R$ 280.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Nigata?
A Rua Nigata reúne 28 endereços catalogados no bairro Jardim Japão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02124-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nigata?
A venda mais recente na Rua Nigata foi registrada em 17 de março de 2026, por R$ 285.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.