A Rua Prainha em dados reais— Jardim Japão, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 36
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 350 mil
- em nov/2022
A Rua Prainha, no bairro Jardim Japão, em São Paulo, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 375.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Prainha é cara para o padrão de Jardim Japão?
A mediana das vendas registradas na Rua Prainha (R$ 375.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% acima da mediana do bairro Jardim Japão (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Rua Prainha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Prainha
Quanto custa um imóvel na Rua Prainha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Prainha é R$ 375.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de novembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Prainha?
A Rua Prainha reúne 36 endereços catalogados no bairro Jardim Japão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02130-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Prainha?
A venda mais recente na Rua Prainha foi registrada em 23 de novembro de 2022, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
