A Rua Sílvio Leandro em dados reais— Jardim Japão, São Paulo
A Rua Sílvio Leandro, no bairro Jardim Japão, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 335.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Sílvio Leandro é cara para o padrão de Jardim Japão?
A mediana das vendas registradas na Rua Sílvio Leandro (R$ 335.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 34% acima da mediana do bairro Jardim Japão (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Sílvio Leandro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sílvio Leandro
Quanto custa um imóvel na Rua Sílvio Leandro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sílvio Leandro é R$ 335.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Sílvio Leandro?
A Rua Sílvio Leandro reúne 30 endereços catalogados no bairro Jardim Japão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02125-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sílvio Leandro?
A venda mais recente na Rua Sílvio Leandro foi registrada em 24 de maio de 2024, por R$ 730.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de maio de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.