A Rua Simão Borges em dados reais— Jardim Japão, São Paulo
A Rua Simão Borges, no bairro Jardim Japão, em São Paulo, reúne 53 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 257.731 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Simão Borges é cara para o padrão de Jardim Japão?
A mediana das vendas registradas na Rua Simão Borges (R$ 257.731, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% acima da mediana do bairro Jardim Japão (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 53 endereços da Rua Simão Borges
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Perguntas frequentes sobre a Rua Simão Borges
Quanto custa um imóvel na Rua Simão Borges?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Simão Borges é R$ 257.731, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de março de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Simão Borges?
A Rua Simão Borges reúne 53 endereços catalogados no bairro Jardim Japão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02128-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Simão Borges?
A venda mais recente na Rua Simão Borges foi registrada em 14 de março de 2024, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de março de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.