A Rua Tomás Speers em dados reais— Jardim Japão, São Paulo
A Rua Tomás Speers, no bairro Jardim Japão, em São Paulo, reúne 110 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 40 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 225.250 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Tomás Speers é cara para o padrão de Jardim Japão?
A mediana das vendas registradas na Rua Tomás Speers (R$ 225.250, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% abaixo da mediana do bairro Jardim Japão (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 110 endereços da Rua Tomás Speers
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Perguntas frequentes sobre a Rua Tomás Speers
Quanto custa um imóvel na Rua Tomás Speers?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Tomás Speers é R$ 225.250, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Tomás Speers?
A Rua Tomás Speers reúne 110 endereços catalogados no bairro Jardim Japão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02118-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Tomás Speers?
A venda mais recente na Rua Tomás Speers foi registrada em 4 de maio de 2026, por R$ 152.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 4 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.