A Rua Tomás Speers em dados reais— Jardim Japão, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 110
- transações (ITBI)
- 41
- última transação
- R$ 800 mil
- em ago/2026
A Rua Tomás Speers, no bairro Jardim Japão, em São Paulo, reúne 110 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 41 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 transações com mediana de R$ 440.000.
A Rua Tomás Speers é cara para o padrão de Jardim Japão?
A mediana das vendas registradas na Rua Tomás Speers (R$ 240.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% abaixo da mediana do bairro Jardim Japão (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 110 endereços da Rua Tomás Speers
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Perguntas frequentes sobre a Rua Tomás Speers
Quanto custa um imóvel na Rua Tomás Speers?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Tomás Speers é R$ 240.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 440.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Tomás Speers?
A Rua Tomás Speers reúne 110 endereços catalogados no bairro Jardim Japão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02118-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Tomás Speers?
A venda mais recente na Rua Tomás Speers foi registrada em 10 de agosto de 2026, por R$ 800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
