A Rua Francisco Bellazzi em dados reais— Jardim Jaraguá, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 80
- transações (ITBI)
- 235
- última transação
- R$ 350 mil
- em ago/2026
A Rua Francisco Bellazzi, no bairro Jardim Jaraguá, em São Paulo, reúne 80 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 235 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 190.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 14 transações com mediana de R$ 277.500.
A Rua Francisco Bellazzi é cara para o padrão de Jardim Jaraguá?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Bellazzi (R$ 190.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Jardim Jaraguá (R$ 190.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 80 endereços da Rua Francisco Bellazzi
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Bellazzi
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Bellazzi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Bellazzi é R$ 190.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 277.500 em 14 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Bellazzi?
A Rua Francisco Bellazzi reúne 80 endereços catalogados no bairro Jardim Jaraguá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05265-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Bellazzi?
A venda mais recente na Rua Francisco Bellazzi foi registrada em 21 de agosto de 2026, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
