A Rua Oscar Nelson em dados reais— Jardim Jordanópolis, São Paulo
A Rua Oscar Nelson, no bairro Jardim Jordanópolis, em São Paulo, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 165 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 130.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 vendas com mediana de R$ 250.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Oscar Nelson é cara para o padrão de Jardim Jordanópolis?
A mediana das vendas registradas na Rua Oscar Nelson (R$ 130.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% abaixo da mediana do bairro Jardim Jordanópolis (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Oscar Nelson
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Perguntas frequentes sobre a Rua Oscar Nelson
Quanto custa um imóvel na Rua Oscar Nelson?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Oscar Nelson é R$ 130.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 250.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Oscar Nelson?
A Rua Oscar Nelson reúne 8 endereços catalogados no bairro Jardim Jordanópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04830-410.
Qual foi a última venda registrada na Rua Oscar Nelson?
A venda mais recente na Rua Oscar Nelson foi registrada em 22 de dezembro de 2025, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.