A Avenida Monsenhor Manfredo Leite em dados reais— Jardim Jussara, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 20
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 520 mil
- em jan/2021
A Avenida Monsenhor Manfredo Leite, no bairro Jardim Jussara, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Monsenhor Manfredo Leite é cara para o padrão de Jardim Jussara?
A mediana das vendas registradas na Avenida Monsenhor Manfredo Leite (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% abaixo da mediana do bairro Jardim Jussara (R$ 256.486, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Avenida Monsenhor Manfredo Leite
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Monsenhor Manfredo Leite
Quanto custa um imóvel na Avenida Monsenhor Manfredo Leite?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Monsenhor Manfredo Leite é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de janeiro de 2021).
Quantos endereços tem a Avenida Monsenhor Manfredo Leite?
A Avenida Monsenhor Manfredo Leite reúne 20 endereços catalogados no bairro Jardim Jussara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05526-030.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Monsenhor Manfredo Leite?
A venda mais recente na Avenida Monsenhor Manfredo Leite foi registrada em 28 de janeiro de 2021, por R$ 520.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
