A Rua das Modulacoes em dados reais— Jardim Kagohara, São Paulo
A Rua das Modulacoes, no bairro Jardim Kagohara, em São Paulo, reúne 47 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 40.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua das Modulacoes é cara para o padrão de Jardim Kagohara?
A mediana das vendas registradas na Rua das Modulacoes (R$ 40.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Jardim Kagohara (R$ 40.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 47 endereços da Rua das Modulacoes
Quer vender ou comprar na Rua das Modulacoes?
- Especialistas no bairro Jardim Kagohara
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua das Modulacoes
Quanto custa um imóvel na Rua das Modulacoes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua das Modulacoes é R$ 40.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua das Modulacoes?
A Rua das Modulacoes reúne 47 endereços catalogados no bairro Jardim Kagohara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04938-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua das Modulacoes?
A venda mais recente na Rua das Modulacoes foi registrada em 30 de janeiro de 2026, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.