A Rua Alcides de Castro Macedo em dados reais— Jardim Leblon, São Paulo
A Rua Alcides de Castro Macedo, no bairro Jardim Leblon, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 25.550 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Alcides de Castro Macedo é cara para o padrão de Jardim Leblon?
A mediana das vendas registradas na Rua Alcides de Castro Macedo (R$ 25.550, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 86% abaixo da mediana do bairro Jardim Leblon (R$ 186.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Alcides de Castro Macedo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alcides de Castro Macedo
Quanto custa um imóvel na Rua Alcides de Castro Macedo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alcides de Castro Macedo é R$ 25.550, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de novembro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Alcides de Castro Macedo?
A Rua Alcides de Castro Macedo reúne 17 endereços catalogados no bairro Jardim Leblon, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04474-350.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alcides de Castro Macedo?
A venda mais recente na Rua Alcides de Castro Macedo foi registrada em 9 de novembro de 2020, por R$ 145.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 9 de novembro de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.