A Rua Alcides de Castro Macedo em dados reais— Jardim Leblon, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 17
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 145 mil
- em nov/2020
A Rua Alcides de Castro Macedo, no bairro Jardim Leblon, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 25.550 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Alcides de Castro Macedo é cara para o padrão de Jardim Leblon?
A mediana das vendas registradas na Rua Alcides de Castro Macedo (R$ 25.550, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 86% abaixo da mediana do bairro Jardim Leblon (R$ 186.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Alcides de Castro Macedo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alcides de Castro Macedo
Quanto custa um imóvel na Rua Alcides de Castro Macedo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alcides de Castro Macedo é R$ 25.550, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de novembro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Alcides de Castro Macedo?
A Rua Alcides de Castro Macedo reúne 17 endereços catalogados no bairro Jardim Leblon, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04474-350.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alcides de Castro Macedo?
A venda mais recente na Rua Alcides de Castro Macedo foi registrada em 9 de novembro de 2020, por R$ 145.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
