A Rua Joaquim José da Cruz Secco em dados reais— Jardim Leonor Mendes de Barros, São Paulo
A Rua Joaquim José da Cruz Secco, no bairro Jardim Leonor Mendes de Barros, em São Paulo, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 46 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 190.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Joaquim José da Cruz Secco é cara para o padrão de Jardim Leonor Mendes de Barros?
A mediana das vendas registradas na Rua Joaquim José da Cruz Secco (R$ 190.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% acima da mediana do bairro Jardim Leonor Mendes de Barros (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Rua Joaquim José da Cruz Secco
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Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim José da Cruz Secco
Quanto custa um imóvel na Rua Joaquim José da Cruz Secco?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joaquim José da Cruz Secco é R$ 190.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Joaquim José da Cruz Secco?
A Rua Joaquim José da Cruz Secco reúne 36 endereços catalogados no bairro Jardim Leonor Mendes de Barros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02345-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joaquim José da Cruz Secco?
A venda mais recente na Rua Joaquim José da Cruz Secco foi registrada em 11 de novembro de 2025, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.