A Avenida Jorge João Saad em dados reais— Jardim Leonor, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 2,4 mi
- em jul/2022
A Avenida Jorge João Saad, no bairro Jardim Leonor, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 802.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Jorge João Saad é cara para o padrão de Jardim Leonor?
A mediana das vendas registradas na Avenida Jorge João Saad (R$ 802.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 124% acima da mediana do bairro Jardim Leonor (R$ 358.071, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Avenida Jorge João Saad
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Jorge João Saad
Quanto custa um imóvel na Avenida Jorge João Saad?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Jorge João Saad é R$ 802.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de julho de 2022).
Quantos endereços tem a Avenida Jorge João Saad?
A Avenida Jorge João Saad reúne 16 endereços catalogados no bairro Jardim Leonor, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05618-001.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Jorge João Saad?
A venda mais recente na Avenida Jorge João Saad foi registrada em 14 de julho de 2022, por R$ 2.400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
