A Rua Nicolau Marquez em dados reais— Jardim Letícia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 400 mil
- em mar/2023
A Rua Nicolau Marquez, no bairro Jardim Letícia, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 52.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Nicolau Marquez é cara para o padrão de Jardim Letícia?
A mediana das vendas registradas na Rua Nicolau Marquez (R$ 52.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 65% abaixo da mediana do bairro Jardim Letícia (R$ 148.678, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Nicolau Marquez
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nicolau Marquez
Quanto custa um imóvel na Rua Nicolau Marquez?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nicolau Marquez é R$ 52.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de março de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Nicolau Marquez?
A Rua Nicolau Marquez reúne 16 endereços catalogados no bairro Jardim Letícia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05820-190.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nicolau Marquez?
A venda mais recente na Rua Nicolau Marquez foi registrada em 10 de março de 2023, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
