A Rua Pedro Marcelo em dados reais— Jardim Lourdes, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 15
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 312 mil
- em fev/2024
A Rua Pedro Marcelo, no bairro Jardim Lourdes, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 73.922 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Pedro Marcelo é cara para o padrão de Jardim Lourdes?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedro Marcelo (R$ 73.922, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% abaixo da mediana do bairro Jardim Lourdes (R$ 90.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Pedro Marcelo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Marcelo
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro Marcelo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedro Marcelo é R$ 73.922, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Pedro Marcelo?
A Rua Pedro Marcelo reúne 15 endereços catalogados no bairro Jardim Lourdes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04328-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedro Marcelo?
A venda mais recente na Rua Pedro Marcelo foi registrada em 16 de fevereiro de 2024, por R$ 312.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
