A Rua Gertrud Baumer em dados reais— Jardim Lucélia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 14
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 115 mil
- em mai/2019
A Rua Gertrud Baumer, no bairro Jardim Lucélia, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 50.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Gertrud Baumer é cara para o padrão de Jardim Lucélia?
A mediana das vendas registradas na Rua Gertrud Baumer (R$ 50.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 55% acima da mediana do bairro Jardim Lucélia (R$ 32.186, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Gertrud Baumer
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gertrud Baumer
Quanto custa um imóvel na Rua Gertrud Baumer?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gertrud Baumer é R$ 50.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de maio de 2019).
Quantos endereços tem a Rua Gertrud Baumer?
A Rua Gertrud Baumer reúne 14 endereços catalogados no bairro Jardim Lucélia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04852-225.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gertrud Baumer?
A venda mais recente na Rua Gertrud Baumer foi registrada em 30 de maio de 2019, por R$ 115.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
