A Avenida Félix Nascentes Pinto em dados reais— Jardim Lúcia, São Paulo
A Avenida Félix Nascentes Pinto, no bairro Jardim Lúcia, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 63.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Félix Nascentes Pinto é cara para o padrão de Jardim Lúcia?
A mediana das vendas registradas na Avenida Félix Nascentes Pinto (R$ 63.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 60% abaixo da mediana do bairro Jardim Lúcia (R$ 156.688, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Avenida Félix Nascentes Pinto
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Félix Nascentes Pinto
Quanto custa um imóvel na Avenida Félix Nascentes Pinto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Félix Nascentes Pinto é R$ 63.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de junho de 2021).
Quantos endereços tem a Avenida Félix Nascentes Pinto?
A Avenida Félix Nascentes Pinto reúne 27 endereços catalogados no bairro Jardim Lúcia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08090-280.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Félix Nascentes Pinto?
A venda mais recente na Avenida Félix Nascentes Pinto foi registrada em 28 de junho de 2021, por R$ 35.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de junho de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.