A Rua José de Almeida Castro em dados reais— Jardim Mangalot, São Paulo
A Rua José de Almeida Castro, no bairro Jardim Mangalot, em São Paulo, reúne 43 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 168.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José de Almeida Castro é cara para o padrão de Jardim Mangalot?
A mediana das vendas registradas na Rua José de Almeida Castro (R$ 168.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% abaixo da mediana do bairro Jardim Mangalot (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 43 endereços da Rua José de Almeida Castro
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Perguntas frequentes sobre a Rua José de Almeida Castro
Quanto custa um imóvel na Rua José de Almeida Castro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José de Almeida Castro é R$ 168.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua José de Almeida Castro?
A Rua José de Almeida Castro reúne 43 endereços catalogados no bairro Jardim Mangalot, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05135-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua José de Almeida Castro?
A venda mais recente na Rua José de Almeida Castro foi registrada em 16 de fevereiro de 2024, por R$ 342.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de fevereiro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.