A Rua Brumado em dados reais— Jardim Maracanã, São Paulo
A Rua Brumado, no bairro Jardim Maracanã, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 165.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Brumado é cara para o padrão de Jardim Maracanã?
A mediana das vendas registradas na Rua Brumado (R$ 165.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% abaixo da mediana do bairro Jardim Maracanã (R$ 177.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Brumado
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Perguntas frequentes sobre a Rua Brumado
Quanto custa um imóvel na Rua Brumado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Brumado é R$ 165.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de setembro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Brumado?
A Rua Brumado reúne 12 endereços catalogados no bairro Jardim Maracanã, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02839-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Brumado?
A venda mais recente na Rua Brumado foi registrada em 1 de setembro de 2020, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de setembro de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.