A Avenida Doutor Silva Melo em dados reais— Jardim Marajoara, São Paulo
A Avenida Doutor Silva Melo, no bairro Jardim Marajoara, em São Paulo, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 1.002 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 59.044 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 12 vendas com mediana de R$ 100.496.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Doutor Silva Melo é cara para o padrão de Jardim Marajoara?
A mediana das vendas registradas na Avenida Doutor Silva Melo (R$ 59.044, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 68% abaixo da mediana do bairro Jardim Marajoara (R$ 183.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Avenida Doutor Silva Melo
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Doutor Silva Melo
Quanto custa um imóvel na Avenida Doutor Silva Melo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Doutor Silva Melo é R$ 59.044, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 100.496 em 12 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Doutor Silva Melo?
A Avenida Doutor Silva Melo reúne 8 endereços catalogados no bairro Jardim Marajoara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04675-010.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Doutor Silva Melo?
A venda mais recente na Avenida Doutor Silva Melo foi registrada em 6 de março de 2026, por R$ 125.992 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.