A Avenida Manoel dos Reis Araujo em dados reais— Jardim Marajoara, São Paulo
A Avenida Manoel dos Reis Araujo, no bairro Jardim Marajoara, em São Paulo, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Manoel dos Reis Araujo é cara para o padrão de Jardim Marajoara?
A mediana das vendas registradas na Avenida Manoel dos Reis Araujo (R$ 1.400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 665% acima da mediana do bairro Jardim Marajoara (R$ 183.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Avenida Manoel dos Reis Araujo
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Manoel dos Reis Araujo
Quanto custa um imóvel na Avenida Manoel dos Reis Araujo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Manoel dos Reis Araujo é R$ 1.400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Manoel dos Reis Araujo?
A Avenida Manoel dos Reis Araujo reúne 7 endereços catalogados no bairro Jardim Marajoara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 46640-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Manoel dos Reis Araujo?
A venda mais recente na Avenida Manoel dos Reis Araujo foi registrada em 1 de junho de 2026, por R$ 4.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de junho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.