A Rua Alvares de Azevedo em dados reais— Jardim Marajoara, São Paulo
A Rua Alvares de Azevedo, no bairro Jardim Marajoara, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 30 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Alvares de Azevedo é cara para o padrão de Jardim Marajoara?
A mediana das vendas registradas na Rua Alvares de Azevedo (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 64% acima da mediana do bairro Jardim Marajoara (R$ 183.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Alvares de Azevedo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alvares de Azevedo
Quanto custa um imóvel na Rua Alvares de Azevedo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alvares de Azevedo é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Alvares de Azevedo?
A Rua Alvares de Azevedo reúne 13 endereços catalogados no bairro Jardim Marajoara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04671-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alvares de Azevedo?
A venda mais recente na Rua Alvares de Azevedo foi registrada em 16 de dezembro de 2024, por R$ 158.226 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de dezembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.