A Rua Frederico Abranches em dados reais— Jardim Maria do Carmo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 13
- transações (ITBI)
- 30
- última transação
- R$ 320 mil
- em nov/2016
A Rua Frederico Abranches, no bairro Jardim Maria do Carmo, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 30 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 146.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Frederico Abranches é cara para o padrão de Jardim Maria do Carmo?
A mediana das vendas registradas na Rua Frederico Abranches (R$ 146.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 67% abaixo da mediana do bairro Jardim Maria do Carmo (R$ 442.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Frederico Abranches
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Perguntas frequentes sobre a Rua Frederico Abranches
Quanto custa um imóvel na Rua Frederico Abranches?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Frederico Abranches é R$ 146.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de novembro de 2016).
Quantos endereços tem a Rua Frederico Abranches?
A Rua Frederico Abranches reúne 13 endereços catalogados no bairro Jardim Maria do Carmo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 12250-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Frederico Abranches?
A venda mais recente na Rua Frederico Abranches foi registrada em 10 de novembro de 2016, por R$ 320.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
