A Avenida Luigi Arditi em dados reais— Jardim Maria Luiza, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 15
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 280 mil
- em mai/2013
A Avenida Luigi Arditi, no bairro Jardim Maria Luiza, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 2 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Luigi Arditi é cara para o padrão de Jardim Maria Luiza?
A mediana das vendas registradas na Avenida Luigi Arditi (R$ 2, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 100% abaixo da mediana do bairro Jardim Maria Luiza (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Avenida Luigi Arditi
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Luigi Arditi
Quanto custa um imóvel na Avenida Luigi Arditi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Luigi Arditi é R$ 2, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de maio de 2013).
Quantos endereços tem a Avenida Luigi Arditi?
A Avenida Luigi Arditi reúne 15 endereços catalogados no bairro Jardim Maria Luiza, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04434-090.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Luigi Arditi?
A venda mais recente na Avenida Luigi Arditi foi registrada em 27 de maio de 2013, por R$ 280.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
