A Rua Eduardo Kaiser em dados reais— Jardim Maria Luiza, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 345 mil
- em ago/2026
A Rua Eduardo Kaiser, no bairro Jardim Maria Luiza, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 70.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Eduardo Kaiser é cara para o padrão de Jardim Maria Luiza?
A mediana das vendas registradas na Rua Eduardo Kaiser (R$ 70.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 72% abaixo da mediana do bairro Jardim Maria Luiza (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Eduardo Kaiser
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Perguntas frequentes sobre a Rua Eduardo Kaiser
Quanto custa um imóvel na Rua Eduardo Kaiser?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Eduardo Kaiser é R$ 70.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Eduardo Kaiser?
A Rua Eduardo Kaiser reúne 12 endereços catalogados no bairro Jardim Maria Luiza, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04434-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Eduardo Kaiser?
A venda mais recente na Rua Eduardo Kaiser foi registrada em 11 de agosto de 2026, por R$ 345.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
