A Avenida Presidente João Goulart em dados reais— Jardim Maria Rita, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 19
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 280 mil
- em out/2023
A Avenida Presidente João Goulart, no bairro Jardim Maria Rita, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 47.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Presidente João Goulart é cara para o padrão de Jardim Maria Rita?
A mediana das vendas registradas na Avenida Presidente João Goulart (R$ 47.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 46% abaixo da mediana do bairro Jardim Maria Rita (R$ 87.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Avenida Presidente João Goulart
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Presidente João Goulart
Quanto custa um imóvel na Avenida Presidente João Goulart?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Presidente João Goulart é R$ 47.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Avenida Presidente João Goulart?
A Avenida Presidente João Goulart reúne 19 endereços catalogados no bairro Jardim Maria Rita, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04814-200.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Presidente João Goulart?
A venda mais recente na Avenida Presidente João Goulart foi registrada em 5 de outubro de 2023, por R$ 280.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
