A Avenida Presidente João Goulart em dados reais— Jardim Maria Rita, São Paulo
A Avenida Presidente João Goulart, no bairro Jardim Maria Rita, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 47.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Presidente João Goulart é cara para o padrão de Jardim Maria Rita?
A mediana das vendas registradas na Avenida Presidente João Goulart (R$ 47.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 46% abaixo da mediana do bairro Jardim Maria Rita (R$ 87.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Avenida Presidente João Goulart
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Presidente João Goulart
Quanto custa um imóvel na Avenida Presidente João Goulart?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Presidente João Goulart é R$ 47.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Avenida Presidente João Goulart?
A Avenida Presidente João Goulart reúne 19 endereços catalogados no bairro Jardim Maria Rita, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04814-200.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Presidente João Goulart?
A venda mais recente na Avenida Presidente João Goulart foi registrada em 5 de outubro de 2023, por R$ 280.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 5 de outubro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.