A Rua Alvaro Troppmair em dados reais— Jardim Maria Sampaio, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 350 mil
- em jul/2017
A Rua Alvaro Troppmair, no bairro Jardim Maria Sampaio, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Alvaro Troppmair é cara para o padrão de Jardim Maria Sampaio?
A mediana das vendas registradas na Rua Alvaro Troppmair (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 47% acima da mediana do bairro Jardim Maria Sampaio (R$ 102.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Alvaro Troppmair
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alvaro Troppmair
Quanto custa um imóvel na Rua Alvaro Troppmair?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alvaro Troppmair é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de julho de 2017).
Quantos endereços tem a Rua Alvaro Troppmair?
A Rua Alvaro Troppmair reúne 12 endereços catalogados no bairro Jardim Maria Sampaio, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05790-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alvaro Troppmair?
A venda mais recente na Rua Alvaro Troppmair foi registrada em 10 de julho de 2017, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
