A Rua Ireno Lopes Fragoso em dados reais— Jardim Maria Virgínia, São Paulo
A Rua Ireno Lopes Fragoso, no bairro Jardim Maria Virgínia, em São Paulo, reúne 65 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 80.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ireno Lopes Fragoso é cara para o padrão de Jardim Maria Virgínia?
A mediana das vendas registradas na Rua Ireno Lopes Fragoso (R$ 80.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% abaixo da mediana do bairro Jardim Maria Virgínia (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 65 endereços da Rua Ireno Lopes Fragoso
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ireno Lopes Fragoso
Quanto custa um imóvel na Rua Ireno Lopes Fragoso?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ireno Lopes Fragoso é R$ 80.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Ireno Lopes Fragoso?
A Rua Ireno Lopes Fragoso reúne 65 endereços catalogados no bairro Jardim Maria Virgínia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05761-260.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ireno Lopes Fragoso?
A venda mais recente na Rua Ireno Lopes Fragoso foi registrada em 5 de março de 2026, por R$ 430.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 5 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.