A Rua Mocoembu em dados reais— Jardim Marina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 73
- transações (ITBI)
- 41
- última transação
- R$ 800 mil
- em set/2026
A Rua Mocoembu, no bairro Jardim Marina, em São Paulo, reúne 73 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 41 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 420.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Mocoembu é cara para o padrão de Jardim Marina?
A mediana das vendas registradas na Rua Mocoembu (R$ 420.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 163% acima da mediana do bairro Jardim Marina (R$ 160.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 73 endereços da Rua Mocoembu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mocoembu
Quanto custa um imóvel na Rua Mocoembu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mocoembu é R$ 420.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Mocoembu?
A Rua Mocoembu reúne 73 endereços catalogados no bairro Jardim Marina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04070-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mocoembu?
A venda mais recente na Rua Mocoembu foi registrada em 4 de setembro de 2026, por R$ 800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
