A Rua Cangalha em dados reais— Jardim Marisa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 14
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 750 mil
- em abr/2024
A Rua Cangalha, no bairro Jardim Marisa, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 475.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Cangalha é cara para o padrão de Jardim Marisa?
A mediana das vendas registradas na Rua Cangalha (R$ 475.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 116% acima da mediana do bairro Jardim Marisa (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Cangalha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cangalha
Quanto custa um imóvel na Rua Cangalha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cangalha é R$ 475.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de abril de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Cangalha?
A Rua Cangalha reúne 14 endereços catalogados no bairro Jardim Marisa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05108-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cangalha?
A venda mais recente na Rua Cangalha foi registrada em 11 de abril de 2024, por R$ 750.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
