A Rua José Pereira Falcão em dados reais— Jardim Marisa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 22
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 100 mil
- em ago/2026
A Rua José Pereira Falcão, no bairro Jardim Marisa, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 116.225 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua José Pereira Falcão é cara para o padrão de Jardim Marisa?
A mediana das vendas registradas na Rua José Pereira Falcão (R$ 116.225, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 47% abaixo da mediana do bairro Jardim Marisa (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua José Pereira Falcão
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Pereira Falcão
Quanto custa um imóvel na Rua José Pereira Falcão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Pereira Falcão é R$ 116.225, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua José Pereira Falcão?
A Rua José Pereira Falcão reúne 22 endereços catalogados no bairro Jardim Marisa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05108-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Pereira Falcão?
A venda mais recente na Rua José Pereira Falcão foi registrada em 28 de agosto de 2026, por R$ 100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
