A Rua José Pereira Falcão em dados reais— Jardim Marisa, São Paulo
A Rua José Pereira Falcão, no bairro Jardim Marisa, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 153.112 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Pereira Falcão é cara para o padrão de Jardim Marisa?
A mediana das vendas registradas na Rua José Pereira Falcão (R$ 153.112, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% abaixo da mediana do bairro Jardim Marisa (R$ 217.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua José Pereira Falcão
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Pereira Falcão
Quanto custa um imóvel na Rua José Pereira Falcão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Pereira Falcão é R$ 153.112, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua José Pereira Falcão?
A Rua José Pereira Falcão reúne 22 endereços catalogados no bairro Jardim Marisa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05108-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Pereira Falcão?
A venda mais recente na Rua José Pereira Falcão foi registrada em 6 de setembro de 2024, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de setembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.