A Rua Manoel Moraes de Souza em dados reais— Jardim Marisa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 26
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 150 mil
- em jul/2020
A Rua Manoel Moraes de Souza, no bairro Jardim Marisa, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 145.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Manoel Moraes de Souza é cara para o padrão de Jardim Marisa?
A mediana das vendas registradas na Rua Manoel Moraes de Souza (R$ 145.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 34% abaixo da mediana do bairro Jardim Marisa (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua Manoel Moraes de Souza
Quer vender ou comprar na Rua Manoel Moraes de Souza?
- Especialistas no bairro Jardim Marisa
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Manoel Moraes de Souza
Quanto custa um imóvel na Rua Manoel Moraes de Souza?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manoel Moraes de Souza é R$ 145.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de julho de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Manoel Moraes de Souza?
A Rua Manoel Moraes de Souza reúne 26 endereços catalogados no bairro Jardim Marisa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04459-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manoel Moraes de Souza?
A venda mais recente na Rua Manoel Moraes de Souza foi registrada em 31 de julho de 2020, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
