A Rua João Teixeira Álvares em dados reais— Jardim Maristela, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 15
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 390 mil
- em jun/2021
A Rua João Teixeira Álvares, no bairro Jardim Maristela, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 124.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua João Teixeira Álvares é cara para o padrão de Jardim Maristela?
A mediana das vendas registradas na Rua João Teixeira Álvares (R$ 124.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% abaixo da mediana do bairro Jardim Maristela (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua João Teixeira Álvares
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Teixeira Álvares
Quanto custa um imóvel na Rua João Teixeira Álvares?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Teixeira Álvares é R$ 124.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de junho de 2021).
Quantos endereços tem a Rua João Teixeira Álvares?
A Rua João Teixeira Álvares reúne 15 endereços catalogados no bairro Jardim Maristela, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02805-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Teixeira Álvares?
A venda mais recente na Rua João Teixeira Álvares foi registrada em 28 de junho de 2021, por R$ 390.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
