142 146Rua Sampei Sato, 150Jardim Matarazzo, São Paulo

última transação: R$ 104 mil; em mar/2025
transações (ITBI): 5
área (IPTU): 90 m²

Residência com 90 m² de área construída no IPTU. Tem 5 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 104 mil, em março de 2025.

Última transação registrada

R$ 104 mil

31/03/2025 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

90 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendamar/2025Valor de referência R$ 1.120.603 · 8,4% do imóvel	mar/2025	R$ 104.000
Compra e vendaabr/2022Valor de referência R$ 984.024 · 0,8% do imóvel	abr/2022	R$ 83.162
Compra e vendaago/2021Valor de referência R$ 810.623 · 1% do imóvel · financiado R$ 111.390 (SFH)	ago/2021	R$ 185.000
Compra e vendaset/2018Valor de referência R$ 766.159	set/2018	R$ 931.029
Compra e vendaset/2011Valor de referência R$ 229.615	set/2011	R$ 230.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

772 m²

Área ocupada (lote)

90 m²

Uso do IPTU

RESIDÊNCIA

Cartório

12 CARTORIO DE REGISTRO DE IMOVEL

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.