A Rua Viariz em dados reais— Jardim Mitsutani, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 25
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 480 mil
- em set/2024
A Rua Viariz, no bairro Jardim Mitsutani, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.697 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Viariz é cara para o padrão de Jardim Mitsutani?
A mediana das vendas registradas na Rua Viariz (R$ 150.697, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 67% acima da mediana do bairro Jardim Mitsutani (R$ 90.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Viariz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Viariz
Quanto custa um imóvel na Rua Viariz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Viariz é R$ 150.697, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Viariz?
A Rua Viariz reúne 25 endereços catalogados no bairro Jardim Mitsutani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05791-260.
Qual foi a última venda registrada na Rua Viariz?
A venda mais recente na Rua Viariz foi registrada em 19 de setembro de 2024, por R$ 480.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
